再建築不可物件、借地権、底地、共有持分、任意売却等複雑な不動産のことなら、株式会社パトリにお任せください。

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各種サービス

借地・底地の相談・買取

不動産売買に関わらず、何事にもトラブルは付き物です。
一方的な思い込みではありませんか。
客観的な視点でアドバイスさせていただきます。
内容によっては弁護士や司法書士、家屋調査士をご紹介させていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
(法律相談は致しておりません。)

積極的に買取も行っております。

例えば300万円の評価のある底地を相続し、相続税は税率50%であれば150万円です。
でも底地を売却して消えてなくなればゼロです。


至急、買取が必要になった場合もご連絡下さい。
話が纏まった場合、最短4日程度で資金をご用意させていただきます。

【解決事例1】
更新時期が近くなり、資金的にも厳しかった為、地主と協力し、
底地、借地の一括で売却。


【解決事例2】 
売却して現金化したいとのことでしたが、地主と不仲だった為、
弁護士が介入し和解。承諾をいただいて無事に売却。

【解決事例3】
借地の処分に困っていたところにご相談いただき、
弊社にて地主より底地を買い受け、底地、借地を一括にて売却。


【解決事例4】 
建替えたいにも関わらず、地主の承諾を得られないとのご相談。
スポンサーの力を借りて借地非訟手続きにて裁判所より承諾に代わる許可を取得。
建築資金もスポンサーから協力を得て、無事に建替え。

【解決事例5】  
借地の有効活用のご相談。
地主と協力し、それぞれの底地と借地の一部を交換。
共に所有権になり、元借地所有者だった方は 所有権として売却。
その後、投資用不動産を取得。

お気軽にお問合せ下さい。

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お問合せからサービス提供開始までの流れをご説明いたします。

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