相続×兄妹トラブル×闇金融の抵当権を解決し全員の生活が一変した｜　　新宿区西新宿の事例

所在地：東京都新宿区西新宿
土地面積：140㎡ 建物面積：190㎡（2世帯住宅）
上階：長男夫婦・母親が同居 下階：妹夫婦が入居
背景：母親の相続発生→兄妹間トラブル→闇金融の抵当権
解決内容：弁護士・税理士と連携→感情調整→闇金対応→売却成立

上階に長男夫婦と母親、下階に妹夫婦が住む2世帯住宅でした。 元々仲が良くなかった兄妹でしたが、 母親が亡くなり相続が発生したことでさらに関係が悪化。 口も聞かない状態になっていました。

新宿周辺で物件を探していたお客様のご依頼で 当社がこの物件を見つけました。 買主様は外観を見ただけで即決されるほど気に入っていただきましたが、 売主側に大手仲介会社が入っているにもかかわらず 話がなかなか進みませんでした。

仲介会社に理由を問い詰めると、兄妹間の話がまとまらないとのことでした。 仲介会社の了解を得て、直接売主に当たらせていただくことにしました。

それぞれの言い分を丁寧に聞いていくと、 感情的な対立だけでなく深刻な問題が浮かび上がりました。

兄は商売で失敗して借金を抱えており、 しかも借入先が闇金融で、物件にしっかりと抵当権が設定されていました。 奥様は昼間の仕事に加え、休日もパートで返済に充てている状況でした。

妹夫婦も決して余裕のある状況ではありませんでした。

このままでは兄妹どちらにとっても良い状況にならないことは明らかでした。

簡単ではありませんでした。 何度も話し合いを重ね、すったもんだありましたが、 最終的に全員が納得し無事に契約・決済が完了しました。

この売却が全員の生活を変えました。

兄夫婦は闇金融から解放され、 売却で得た資金で横浜にマンションを購入して住み替えました。 奥様は休日のパートからも解放されました。

妹夫婦は鎌倉の賃貸に転居し、 新たな環境で生活をスタートしました。

近くに住みながらいがみ合って苦しんでいた生活が、 不動産を売却し資産を組み替えることによって一変しました。

不動産は単なる「モノ」ではありません。 そこに住む人の生活・感情・人間関係が深く絡み合っています。

今回の事例では法律・税務の専門家との連携はもちろん、 感情的な対立を丁寧にほぐすという作業が解決の鍵でした。

「相続で兄妹がもめている」 「借金や抵当権がある」 「どこに相談すればいいかわからない」

そのような複雑な状況でも、専門家と連携しながら 一つひとつ解決していくことができます。

不動産を売却することで生活が好転することがあります。 抱え込まずにまずご相談ください。

同じような状況でも解決できる可能性があります。まずはお気軽にご相談ください。

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