木造住宅は特に築年数が経過すると木が水分を含んだり、腐食する場合があります。多少の傾きも出て来ます。基礎も長年の雨等で劣化したり、腐食してしまいます。

その辺の表面上見えないところもしっかりとチェックし、工務店さんに工事してもらいます。悪い柱は交換します。根本的な解決をしておかないと住み出してから問題が出て来ます。黙っているとそのまま工事したり、見積もりに入っていないからと追加費用を請求してくる工務店もあるので注意が必要です。

布基礎（床の下が土）も鉄筋を引いてコンクリートを流しベタ基礎にすることで耐震性も上がります。筋交いや耐震金具を使用することで耐震性は間違いなく上がります。