台東区千束３丁目中古戸建（再建築不可）

物件概要
所在：台東区千束３丁目
土地：27.48㎡
建物：19.83㎡
土地権利：所有権　容積率オーバー

大手仲介会社よりご紹介いただき、現地を拝見させていただきました。場所は東京メトロ日比谷線『入谷』駅徒歩１１分、つくばエクスプレス『浅草』駅徒歩１１分で情緒溢れる下町の雰囲気が残る街並みです。

物件は再建築不可物件ではありませんが、隣地の建物との隙間がほとんど無くて本地の建物を解体して建替えると足場を架設するスペースが必要で建物が小さくなってしまう上に防火地域の為、3階建を建てると耐火建築にする必要があるので建築費がかさんでしまう物件です。

相続が発生し、親族が数名おられましたが円満に折り合いが付き売却されるとのことで査定させていただき、弊社で購入させていただきました。