◆再建築不可で売れない

◆借地権や境界で話が進まない
◆相続で揉めている
◆他社で断られた、相談したがしっくりこない

このような「問題を抱えた不動産」のご相談を多くいただいています。

■ 結論

当社は

「売却」ではなく
「問題解決」から入る不動産会社です

■ 放置リスク

問題のある不動産は

• 時間とともに価値が下がる
• 相続でさらに複雑になる
• 関係者が増え解決困難になる

放置＝損失の拡大です。早期着手、迅速再生が基本です。

■ 再建築不可でお困りの方

建て替えができず売却が進まないケース

詳しくはこちら
 

■ 借地権・底地トラブル

地主・借主間の調整が必要なケース

詳しくはこちら
 

■ 境界・越境問題

隣地との関係や測量で進まないケース

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■ 建蔽率・容積率オーバー問題

建蔽率や容積率オーバーで売れない、融資が付かないケース

詳しくはこちら
 

■ 共有持分・相続トラブル

権利関係が複雑で進まないケース

詳しくはこちら
 

■ 任意売却・資産処分・資金繰り問題

何らかの問題で物件を売却しなければいけない状況で資金が必要なケース

詳しくはこちら
 

■ リースバック問題

隣地との関係や測量で進まないケース

詳しくはこちら
 

■ 賃貸・立退き問題

賃貸人で入居者とトラブルがあったり、立退きで困っているケース

詳しくはこちら
 

■ 解決の進め方

当社では

① 状況整理
② 関係者調整
③ 解決方針の設計
④ 売却・買取・保有提案

■ このような方はご相談ください

• 他社で断られた
• どう進めていいか分からない
• 隣地や共有者と関係が悪い
• すぐ売るつもりはないが整理したい 

段階的に進めます

実際にこのような状態でも解決しています

■ 解決事例

実際に、再建築不可かつ隣地トラブルの物件でも解決して売却まで進めています。

再建築不可×隣地トラブルを解決した事例（北千住）

長年隣地と関係が悪く、監視目的で防犯カメラが設置されていた物件。
当社で買取後、隣地へ挨拶・調整を行い、関係性を改善。

防犯カメラも撤去され、環境が正常化

柱を残してフルリノベーションを実施し、
無事売却成立

※関係調整と条件整理を先に行うことで、売却可能な状態にしています

■ 当社の特徴

• 他社で断られた案件にも対応
• 権利関係・交渉まで対応
• 売却前提でなくても相談可能

“整理から入れる”点が強みです

■ まずは状況をお聞かせください（無料相談）

「どこに相談すればいいか分からない」という段階でも問題ありません。

「まだ売るか決めていない」段階でも問題ありません」

売却前提でなくて構いません。秘密厳守で対応いたします。

• 何から始めていいか分からない
• 他社で断られた
• まず整理だけしたい

まずは状況をお聞かせください

「このような状態でも解決できるか？」まずは状況をお聞かせください

売却前提でなくて構いません整理だけのご相談も可能です

「無料相談はお問合せから」